Ayuntamiento de A Coruña

La reciente Ley 1/2019, de 22 de abril, de rehabilitación, regeneración y renovación urbana de Galicia, articula instrumentos específicos de intervención en ámbitos especialmente degradados en los que la delimitación coincida, total o parcialmente, con un conjunto histórico declarado bien de interés cultural (BIC), de tal modo que puedan realizarse en ellos actuaciones de rehabilitación al mismo tiempo que se articulan medidas sociales, urbanísticas, ambientales y económicas, enmarcadas en una estrategia global y unitaria.   

Para que la intervención mediante estos instrumentos sea posible, es necesaria la previa delimitación y declaración de estes ámbitos como Áreas de Regeneración Urbana de Interés Autonómico (Áreas Rexurbe), siguiendo para ello el procedimiento establecido en los artículos 54 y siguientes.

Con esta finalidad, el Servicio de Rehabilitación y Vivienda elaboró un documento denominado Análisis Socio-económico y Estrategia Urbana Preliminar para la Ciudad Histórica de A Coruña, que incluye tanto la propia Ciudad Vieja como el barrio de la pescadería, realizado entre diciembre de 2019 y febrero de 2020, en el que se identifican y delimitan dos ámbitos de actuación prioritaria (Almendra Central de la Ciudad Vieja; Eje Orzán - Panaderas) que aún presentan procesos de degradación arquitectónica y urbanística, situaciones demográficas delicadas y la existencia de graves problemas económicos y sociales, que requieren de una estrategia social, económica y urbanística para conseguir su efectiva recuperación y dinamización.

En base a lo expuesto, la Junta de Gobierno Local de este Ayuntamiento, en sesión del 29 de abril de 2020 acordó solicitar al Instituto Galego de Vivenda en Solo la declaración de un Área de Regeneración Urbana de Interés Autonómico (Área Rexurbe) del ámbito discontinuo que se relaciona a continuación, formado por dos sub-ámbitos:

SUB-ÁMBITO 1

Almendra central de la Ciudad vieja, delimitado por las calles Herrerías, plaza de las Bárbaras, calle de Santa María, plaza de Santo Domingo y la calle Santo Domingo, incluyendo todas las calles interiores.

SUB-ÁMBITO 2

Eje Orzán - Panaderas, delimitado por las calles Orzán (desde la Plaza de Pontevedra) y la calle Panaderas como eje principal, y las paralelas Picos, Mariñas, Vista, Boquete de San Andrés y la Estrecha de San Andrés, y las calles perpendiculares Regidor Somoza, plaza de la Cormelana, Perillana, plaza Josep Sallier Loup, Pastoriza, Travesía de Mariñas, Travesía de San Andrés, plaza Vista, Alta, Africano, plaza del Africano, Pórtico de San Andrés, Sol, Herrador, Ciega y Travesía de Cordonería.

 

El Diario Oficial de Galicia (DOG) número 131 del 3 de julio de 2020 publicó la Resolución del 25 de junio de 2020 por la que se hace público el Acuerdo del Consello de la Xunta de Galicia, del 19 de junio de 2020, por el que se declara en el Ayuntamiento de A Coruña área de regeneración urbana de interés autonómico el ámbito discontinuo formado por la almendra central de la Ciudad Vieja y el eje Orzán - Panaderas.

Recientemente el Diario Oficial de Galicia del jueves 8 de abril publicó la Resolución del 26 de marzo de 2021 del Instituto Galego de Vivenda e Solo por la que se acuerda realizar una oferta pública de adquisición, mediante compra, de inmuebles situados en los núcleos históricos de los Ayuntamientos de Coruña, Ribadavia, Tui, para la construcción de edificios de viviendas o para su rehabilitación o rehabilitación.

Esta oferta pública va dirigida a los ayuntamientos que ya tienen declarada un área de regeneración urbana de interés autonómico, como es el caso de nuestro municipio, con zonas en donde existe un mayor número de edificaciones o solares en estado de abandono o semiabandono. En este momento se está elaborando el PLAN DE DINAMIZACIÓN que establece la Ley.