- Inicio
- Detalle Contenido
Expropiación Urbanística
En que consiste?:
A expropiación pode ser utilizada como sistema de actuación, como modo de obter sistemas xerais e locais e como forma de sanción por incumprimento de deberes urbanísticos.
A aprobación dos plans e a delimitación dos polígonos que se vaian a desenvolver polo sistema de expropiación implicará a declaración de utilidade pública e a necesidade de ocupación dos bens afectados.
A quen vai dirixido?:
A través do mecanismo da expropiación forzosa a Administración pública obtén dotacións, que tras a súa urbanización pon ao servizo da colectividade en xeral.
O expediente xeralmente utilizado é o de taxación conxunta, debido a que a aprobación definitiva do mesmo implica a declaración de urxencia e lexitima para a ocupación dos bens e dereitos afectados, previo abono, ou ben consignación na Caixa Xeral de Depósitos da valoración municipal; con independencia da tramitación do expediente de justiprecio no Xurado de Expropiación.
O expediente de taxación conxunta ha de conter os seguintes documentos:
- Delimitación do ámbito territorial con documentos que identifiquen a situación do ben, superficie e lindes, descrición de dereitos afectados e relación de titulares.
- Fixación razoada de prezos, de conformidade coa súa clasificación urbanística.
- Follas de justiprecio individualizado de cada leira co valor do chan, edificacións, obras, instalacións e plantacións se as houbese.
- Follas de justiprecio que corresponden a outras indemnizacións, no seu caso.
Canles de presentación
- Presencial
Presencial
Que se necesita?:
O expediente xeralmente utilizado é o de taxación conxunta, debido a que a aprobación definitiva do mesmo implica a declaración de urxencia e lexitima para a ocupación dos bens e dereitos, abonando ou ben, consignando na Caixa Xeral de Depósitos a valoración municipal, independente da tramitación do expediente de justiprecio no Xurado Provincial de Expropiación.
O expediente de taxación conxunta ha de conter os seguintes documentos:- Delimitación do ámbito territorial con documentos que identifiquen a situación do ben, superficie e lindes, descrición de dereitos afectados e relación de titulares.
- Fixación razoada de prezos, de conformidade coa súa clasificación urbanística.
- Follas de justiprecio individualizado de cada leira co valor do chan, edificacións, obras, instalacións e plantacións se as houbese.
- Follas de justiprecio que corresponden a outras indemnizacións.
Máis información:
- O titular dun ben ou dereito afectado por expediente de expropiación ha de achegar a documentación xustificativa da titularidade, ou do dereito que ostente. Esta consiste en:
- No caso de propietario, escritura pública que xustifique a adquisición do ben expropiado, acompañada de certificación rexistral na que conste o ben inscrito ao seu favor, ou ben, no que conste que o ben non figura inscrito a nome de persoa física ou xurídica algunha.
- No caso de titular de dereito de arrendamento, ha de achegar: contrato de arrendamento, recibos de pago de renda do últimos cinco anos (1ó 2 mensualidades por ano); recibo de pago de subministracións (luz, auga, teléfono, gas...).
- En caso que o dereito non se xustifique debidamente, o importe da valoración consignarase na Caixa Xeral de Depósitos do Ministerio de Economía e Facenda. Dita consignación lexitima a esta Administración para ocupar o ben expropiado.
- A documentación pode presentarse ademais de en a área de Urbanismo en calquera outro rexistro municipal, así como en todos aqueles que establece o art. 38.4 da Lei 30/1992 de Réxime Xurídico das Administracións Públicas e do Procedemento Administrativo Común.
Onde se fai?
Documentos relacionados
Tes un navegador demasiado antigo!
Sentímolo pero o teu navegador é moi antigo para poder mostrar esta páxina. Debes de actualizalo ou usar un navegador compatible. Optimizamos esta web para Google Chrome, Mozilla Firefox, Opera, Safari e Microsoft Edge. Instalar agora un navegador compatible